Как получить участок для строительства дома бесплатно

Право на землю определяет Земельный кодекс в новой редакции от 25.10.2001 г. N 136 от 1 марта 2015 г., законы Субъектов Российской федерации и муниципальных органов. Согласно данному законодательству государство вправе предоставить земельный участок бесплатно. Как получить участок для строительства дома бесплатно ?

Эта процедура может выражаться в следующих этапах:

  • Подготовить документы;
  • Подать заявление в МФЦ;
  • Дождаться очереди и заключить договор с местной Администрацией.

Кому полагаются бесплатные участки

Необходимо помнить, что бесплатно получить земельный участок из фонда государственных или муниципальных земель можно только один раз. Пункт 14.2 ст. 39.6 ЗК РФ разъясняет, кому полагаются бесплатные участки . Законодательство закрепляет следующие виды льгот для разных категорий граждан:

  • Федеральные льготы для: Героев России (Закон РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»); Герои труда России (Федеральный закон от 9 января 1997 г. N 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы», для граждан, имеющих федеральные награды. В городских поселениях выделяются участки от 8 соток, в сельских от 25 соток.
  • Региональные льготы имеют многодетные семьи с тремя и более детьми; граждане, состоящие на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье; члены семьи погибшего героя РФ; молодые семьи, имеющие ребенка или без детей (2 разные программы); молодые специалисты; дети-сироты; инвалиды 1, 2 и 3 групп, семьи, имеющие ребенка-инвалида. Льготой получения земли в в аренду в порядке особой очереди пользуются военнослужащие; ветераны ВОВ и других боевых действий, сотрудники ОВД; ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АС; пенсионеры (при некоторых условиях); работники бюджетной сферы. Льготы имеют жители сельской местности при условии, что они достигли возраста 35 лет, прошли профессиональное обучение в области медицины, сельского хозяйства, культуры, образования и работают по специальности, контрактники, религиозные организации. В списке постоянно происходят изменения. Кроме того есть действующие региональные программы для жителей Крыма, переселенцев с Крайнего Севера, садовые участки для жителей Калининграда. Действующие федеральные программы - Дальневосточный, Ленинградский, Костромской, Волгоградский гектар, Родовое поместье.

Где сделать запрос на бесплатный участок под строительство

С категориями льгот определились, теперь ответим на вопрос, где сделать запрос на бесплатный участок под строительство ?

Подать заявление «О постановке в очередь на получение земельного участка» можно в местном муниципалитете или в ближайшем Многофункциональном Центре «Мои документы» (МФЦ) на специальном бланке. Примерный срок ожидания 2-3 года.

Есть еще один более упрощенный вариант - найти участок самостоятельно, убедится в отсутствии его обремененности на кадастровой карте и подать заявление на его получение. Затем необходимо подать заявление в районную администрацию (или в МФЦ) о предоставлении земельного участка. Это можно сделать в электронном виде на портале «Госуслуги». Срок рассмотрения заявления — 30 дней. После получения уведомления надо заключить договор с администрацией о бесплатном землепользовании.